今天上午，金华市第十届房交会在市区八咏文化广场开幕，将历时3天。
本届房交会由市人民政府主办，市建设局、市房地产业协会、市装饰装修协会承办，金华日报社、金华广播电视总台协办。共有31家房地产企业的30多个楼盘参展，同时参展的还有9家二手房中介和近30家装饰装修企业。
据了解，在央行和财政部出台支持居民购房政策，市区出台“十二条”楼市新政策后，政策环境和现实都有利于购房者买房。此时召开房交会，一方面能刺激人们的购房欲望，让购房者有更好的机会选择到心仪房源；另一方面也成为检验目前房地产市场信心和购房者信心的平台，为业界预判明年市场走向和房价趋势提供重要参考。
本次参展楼盘有几大特点。一是楼盘品质提升。二是参展楼盘新老搭配，首次亮相的全新楼盘和老楼盘的尾房都出现在房交会上，满足不同的购房需求。三是产品业态集中化，前几年最主流的多层住宅在此次房交会上只占据很小份额，纯高层住宅和数量众多的排屋则成为主流，反映出房地产开发趋向和居住观念的变化。四是新兴区域开始唱主角，金东新区、婺城新区和城北区域的楼盘总数远远超过代表传统市区的江北和江南的楼盘，且产品业态多以中高档排屋为主。
房交会上不少楼盘都推出了购房优惠来吸引客户。虽然优惠方式多种多样，但幅度都在一定范围内，并没有出现无序降价竞争的乱局。
关注楼市发展 提升宜居品位
房交会的热点、卖点、看点
一年一度的房交会无疑是房产界当年的重头戏。本次金华房交会已是第10届，而金华楼市真正意义上起步发展也是从1998年开始，刚好经过了10个年头。在目前的经济形势大环境下，第10届房交会不仅是有需求的购房者集中选房、购房的最佳机会，也是展现经过10年发展的金华楼市建设成果的平台，更是全方面反映当前楼市发展方向和动态的风向标。
当然，对于购房者来说，最重要的还是房交会有什么值得一去的地方，以及为什么要在房交会上买房的理由。对于参展的楼盘来说，则希望把自己最具核心价值和竞争力的一面展现给购房者。为此我们特别梳理了本届房交会的一些看点、卖点和热点，为购房者提供服务。
热点：政策和诚信
今年下半年以来，受上半年宏观调控政策的持续深度影响和全球金融危机的间接作用，全国房地产市场普遍出现调整，金华楼市也从去年下半年以来的总体上升、局部楼盘和局部时间段房价快速上涨的状态，变为总体观望情绪浓厚的市场，购房者积极性不高，销售速度变缓。不过，相对于深圳、上海乃至杭州市场，金华楼市仍整体保持平稳，房价水平也基本上保持在一个相对稳定的水平。
今年房交会现场每个参展楼盘的展位前，都摆上了一块指示牌，上面不仅展示了该楼盘的占地面积、房源套数、参展产品业态等基本信息，还把相关负责人的名字也都写明，信息的公开化做得较好，这是改变传统上买卖双方信息不对称的重要一步，也体现了开发商越来越重视诚信和信誉，希望将自己的诚信转变为信心传递给购房者。
最重要的热点，当然还是本月14日出台的金华市“十二条”楼市新政，新政的出台充分考虑了金华实情，力求准确、及时建立和恢复购买信心，让购房者受益，真正让有购房需求的各阶层降低购房成本，买得起房。这也是目前刺激购房的最有力和最具实效的措施。
比如公积金政策中公积金贷款最高额度的上调，公积金贷款首付款比例的降低；对商品房契税补贴和二手房交易税收补贴；以及对改善型自住房认定的标准等，无疑都有利于购房者自主买房，让百姓买得起房，住得起房。
卖点：业态丰富
在不少人看来，本届房交会确实是很不错的买房时机，不仅在于参展楼盘丰富、集中，购房者可以像在超市一样挑选，另外还有不少实际好处。首先是与开发商的讨价还价更有利，现在是真正意义上的买方市场，而且可选的产品多，购房者占尽优势。而过了房交会，一是售楼处分散，购房者四处看房不方便；其次是自己喜欢的产品和户型到时候不一定还有。除此之外，在房交会这个各家楼盘同场比拼的时候，更容易了解到开发商的实力，看到楼盘的品质。尤其是在目前形势下，比比哪家品质更好、实力更强，更容易看得清楚，下单也会更准确。
在房交会这个竞争激烈的市场，各个楼盘都会将自己的最大卖点展示给购房者。从参展楼盘业态来看，今年楼盘除了传统的多层、高层、排屋等住宅房源，也有商业房源。一般来说，多层房源仍旧是不少购房者最喜欢的住宅业态，但一环以内的多层房源目前已经非常稀少。从本次参展楼盘来看，只有当代华府和欧瑞德尚华庭、蓝都华城等少量几个楼盘有此类房源，使得这些楼盘的市场竞争力较强，也受到喜欢多层的购房群体的高度关注。
随着市区土地资源的日益稀少，以及人们居住观念的升级改变，高层住宅在金华已经越来越多。这在本次房交会上体现明显。新都会、永盛新阳光、利玛国际锦苑、东方前城、华鼎公馆等楼盘都有高层或小高层房源出售，从总价较低的小户型房源，到享受型的高层大户型，产品类型颇为丰富。在本次房交会上，新都会特别在展位上推介了10余个来自北京、上海、杭州、深圳、广州等地的品质型高层物业。这些楼盘在当地具有很高的知名度和代表性，这实际上反映出在一些经济发展较快的区域，人们的居住观念和生活方式已经发生重大改变，高层物业已经成为衡量一个地区是否高端乃至现代化的重要标准。
因为近两年排屋市场发展迅速，从去年开始金华楼市就出现了不少纯排屋或者以排屋为主的新楼盘，本届房交会上，这些去年刚公布规划的楼盘不少已经开始动工建设，还有一些则已经推向市场。茂新四季荣域、广润翰城的天之墅、东方兰庭、华意都市欧情、蓝湾国际、尚格又见康桥、金港深蓝艺墅等，都是此次参展排屋的代表。针对市场的变化，不少排屋楼盘的价格定位也从上半年的高涨状态调低，以更理性和务实的状态迎接客户。由于参展的排屋楼盘多，购房者可挑选的余地也会更大。
与上半年在婺江农贸城举行的房展不同，本届房交会上可售的房源大大增加，特别是一些楼盘所剩不多的尾盘也参展，购房者购买这些房源应该可以得到更大实惠。
看点：区域各精彩
今年金华连续第三次被评为全国10大宜居城市，颇具经济发展潜力，虽然去年下半年和今年上半年，金华的房价有所上升，但从全省排名看仍然是全省倒数的区域，金华周边的义乌、东阳、浦江、永康等地房价也都比金华高，这使得楼市发展的空间仍然存在，特别是金义大都市规划的细化和实化，也使得这一前景更加值得期待。
在金华楼市的楼盘分布地图上，可以明显地看出各个区域都已经发展起来，发展较快较早的区域仍有新盘出现，新兴区域内则是新项目、新业态辈出，整个楼市发展出现四处开花的景象。从江北老城区区域来说，有欧瑞德尚华庭、蓝都华城等楼盘，业态以多层为主。市区江南板块有新都会、当代华府、永盛新阳光、丽晶国际等楼盘，多层、高层、排屋、写字楼等业态都有。
参展楼盘中，包括金东新区、婺城新区和城北等新区域的楼盘在本届房交会上三分天下有其二，其业态普遍以排屋为主。金东的广润翰城、四季荣域、东方兰庭，以及婺城新区的蓝湾国际、深蓝艺墅、又见康桥、新洲阳光香榭等，城北则有老牌的翠竹庭院和新兴的都市欧情。仙源湖板块也有金海的双溪源前来参展。此外，这次还有兰溪的度假型排屋房产前来参展，区域特色明显。 本报记者 严瑾漪
"信心比金子更重要”
本报讯（记者戴伟文）我市第十届房交会于今天上午拉开帷幕。每年房交会期间，市区各开发商都会或多或少推出一些购房优惠。一些年底打算购房的市民早就充满期待：今年房交会期间，市区各开发商又会有些什么动作呢？
开发商更重信心保证
据了解，今年房交会，各参展开发商在购房优惠方面并不是采取非理性的大幅降价措施，而是以提升消费者的“信心”为主。达厦房产的东方前城、金港置业的深蓝艺墅以及新洲置业的丽晶国际三家楼盘不约而同地打出了“保值”这张牌。东方前城推出小高层“岛居名邸”公寓，起价2480元/平方米，意向客户向开发商缴纳2万元定金后，可以享受3个月的自主签约期。签约期满，如果客户决定不买房的，定金由开发商如数奉还；如果客户打算继续签约的，原来的2万元定金可以抵5万元首付款。深蓝艺墅同样推出“交二抵五”活动，首期推出30套风情排屋。客户在房交会期间预约认购的，可获得开发商3年保价的承诺：今后一旦发现有差价，差价部分将由开发商双倍偿还。丽晶国际推出“无忧购房，双重保障”计划，在购房后至交房前这段时间内，客户可以按签约价享受“无理由退房”，退房时可获得已付房款年息8%的补偿。写字楼交付后，客户还可委托租赁3年，每年获得已付房款8%的租金回报。
从开发商处反馈的信息来看，近段时间以来，尽管成交量没有明显上升，但每天到各家售楼部看房的人还是挺多的。这说明市场的刚性需求仍然存在，关键还是消费者的信心需要提升。“信心比金子更重要”。
其他参展楼盘也有优惠
除了上述打出 “保值牌”的开发商之外，房交会期间，其他参展开发商也或多或少地推出了一些优惠措施，幅度跟往年差不多。
欧瑞·德尚华庭：购买该楼盘新推多层住宅的客户，可以免一年物业管理费。
新都会：购房可获两年物管费。
永盛·新阳光：购买排屋、商铺一次性付款的客户，可以享受5%的优惠；按揭客户可以享受2%的优惠；购买多层住宅一次性付款客户可享受3%的优惠；按揭客户可享受1%的优惠。另外，购买小区28号公寓的客户，一次性付款可以享受5%的优惠。按揭客户可享受1%的优惠。房交会期间前10位认购客户可在原有基础上再优惠1%。
华鼎公馆：华鼎公馆VIP会员接受申请，现场预约有优惠，详情见现场公告。
广润·翰城：精装修单身公寓送价值2万元的家电，小高层2730元/平方米起价，购房另送5000元现金，限量双联别墅特价促销。
银厦·翠竹庭院：现房销售，品鉴实景，一次性付款享受5%的优惠，按揭享受3%的优惠，如老客户购买或推荐另减免两年物管费。
城市售楼中心首次亮相
值得关注的是，市区首家房产大卖场、在江北人民广场海洋大厦占地1000平方米的城市售楼中心，在本次房交会期间首次亮相。城市售楼中心是一处集一手楼盘展示直销、尾房特荐专销、二手房交易于一体的一站式房产大卖场。该售楼中心有望成为今年房交会上的一大亮点。
房交会期间，城市售楼中心旗下设立的购房者组织———“房贸会”也将同时亮相。“房贸会”有意吸纳千名购房者加入该会。凡有购房意向的市民均可申请加入该会，成为会员。房贸会会员可以享受一定的权利。例如， “房贸会”为每位会员量身推荐最适合的房子，购房时由“房贸会”出面跟开发商谈判，争取获得更多优惠；平时房贸会还将不定期地组织各类团购及楼盘推介活动，会员可以在第一时间获取相关信息。
在楼市行情低迷的时候，成立如此规模的房产大卖场，这一逆市而为的动作后面，无疑包含着相关发起人对楼市前景的良好预期。“房贸”负责人告诉记者，这么多年来，金华房地产一步一个脚印，走得很扎实。市场消费一直以刚性需求为主导。在全国其他大中城市房价飞速上涨的时候，金华的房价一直保持平稳而缓慢的增长。金华房价没有大起，必然也不会出现大跌。另一方面，作为一个地级城市，以前金华对周边县市的凝聚力一直不够强。近几年来，随着“宜居城市”品牌的打响，金华的集聚效应也在逐步扩大，其在居住环境、教育、医疗、楼盘品质及居民生活成本方面的优势已经越来越得到周边县市乃至周边地市居民的认可。这些都有理由让我们对楼市前景更有信心。
本报记者 戴伟文
房交会上购房注意事项
为了能更好更快地选中自己心仪的房源，不致于在房交会上面对满眼的楼盘迷失了方向，根据往常的经验，购房者在选房时应该特别注意确定目标和了解信息方面的工作。
在本届房交会上，参展楼盘有33个之多，如果没有目的地看房，或仅凭楼盘的楼书、广告，或是听售楼人员的介绍，要想买到满意的房子很难。因此，购房者首先要对自己买房的区域进行确定，然后再专门针对这一区域的楼盘进行搜索。
进入展馆后，最好是先查看一下设在门口的展位分布图，并记录下自己想要找的项目所在位置，这样就可以在进入展馆之后，避开拥堵的人群，直接到自己有意向选择的项目展位前去了解和咨询。然后，可以再去寻找一些与自己所选楼盘档次、位置相当的项目，比较其价位、社区环境等之间的特点，之后进行分析比较，最终再确定选购楼盘。这样做的好处是可以节省时间，从而更仔细、全面地了解自己所选择的楼盘。
当购房者锁定了某些楼盘后，不要着急选择，可以先将楼盘的相关售楼书和宣传单等资料收集好，然后和家里人共同对选定的楼盘进行仔细分析，等选购的主意定了，就可以随时与销售人员取得联系，洽谈签约。
住宅周边配套设施须核实。近两年，新开发的大型居住区不断兴起，但由于其相关配套设施不够完善，购房者不免有些顾虑，此时，一些开发商为了吸引更多购房者，在项目宣传时都会把周边市政设施规划作为卖点，例如，未来在项目所属区域新建示范小学、重点中学、大片居住区等。面对此种宣传，购房者一定要谨慎面对，最好通过政府部门或网络进行核实。
在房交会上参展的开发商实力和品牌不一，购房者难以在现场区分开发商的实力，而这一点往往决定了消费者未来的房屋保证。购房者可在购房前通过网络、亲自走访等方式，全面了解开发商资料，重点查看开发商从土地征用、报建、施工、销售等方面的相关手续，若房屋已经开始预售，消费者有权要求开发商出示预售许可证。
一旦购房者在房交会上选定了某个楼盘，先不要急着签购房协议，因为商品房买卖合同非常格式化，签订合同时，大多数消费者都只是在做“填空”，内容也仅涉及价格、房产位置等。但真正反映消费者个人意愿的条款却非常少。
要想签订符合自己真实意愿的合同，消费者有权与开发商共同协商，协商结果以补充协议形式签订。若开发商不允许更改合同，消费者有权拒绝签订。 本报记者 严瑾漪
新开楼盘定价更实在
购房者要踏准节拍
持续低迷的楼市频吹政策暖风。从10月17日，国务院有关部门相继出台政策“组合拳”，到11月14日本市出台扶持楼市“十二条”政策，旨在支持消费者购房，恢复市场信心。
新政出台后，从市区各家房地产公司反馈的信息来看，近期到售楼部看房的市民比前段时间明显增多，但下单依然比较谨慎，可以说是“看多买少”。业内人士分析认为，近期楼市观望气氛较浓，这跟我市第十届房交会召开在即不无关系。一方面，一些有购房意向的市民等着开发商在房交会期间推出购房优惠措施，并不急于出手。另一方面，“十二条”政策出台后，市场还需要一段时间的“消化期”。消费者需要解读和消化新政内容，并且等待各商业银行统一房贷的相关定义、标准，等待开发商的推销力度变化，等等。所以，楼市成交量提升尚需待以时日。
新开楼盘定价更实在
弱市行情中，开发商求稳的定价心态异常明显，力保现金流不出现问题，因此在定价时，对消费者的心态顾虑颇多，利润兑现宁可放在项目后期去实现，利用低开高走的习惯手法实现利益平衡。而这正符合当前政策调控的目标。作为改善型购房者首选的排屋，市区有两家开发商不约而同选择了“成本定价法”。地处金东新区的纯排屋住宅区“四季荣域”，开发商茂新房产在加大产品品质投入的同时，让价格更进一步贴近市场，把更多的升值空间让利给消费者，从首期即将开盘的双联别墅均价定为180万元，就可以看出茂新房产与客户分享价值的具体实践。而地处市区秋滨附近的深蓝艺墅，开发商也有意将排屋起价定为3080元/平方米，均价定在3600元/平方米。该项目相关负责人认为，深蓝艺墅在定价方面根据成本再加上适当的毛利率，测算入市价格。定价方面力求一步到位，让客户觉得买房物有所值。因此，对于有支付能力的消费者来说，在目前的楼市行情中踏准节拍，抓住购房时机最为重要。
品质楼盘始终是消费者的正确选择。在行情低迷的时候，一些有实力又希望把楼盘做好的开发商在心态方面更务实，一方面加大了对产品品质的投入，另一方面，定价更贴近市场，力求给消费者提供性价比更高的产品。这样的楼盘更受消费者关注。据了解，最近这段时间，城北标杆都市欧情售楼部每天都要接待8～10组客户。该楼盘在设计方面把外立面跟户型功能完美地融合在一起，既美观又实用，受到客户的一致好评。
实力型买家出手
目前楼市的这种状况，对有雄厚资金实力的买家来说，或许正是入市的好时机。今年10月份，一名做钢铁生意的买家在银泰·钻石轩一次性购买了近2000平方米的物业，总价1000余万元。本月初，另一名做外贸生意的买家也相中银泰·钻石轩的商铺，一口气吃下了该公司900多平方米的两层商铺和一层住宅，总价近600万元。无独有偶，前不久，某单位买下了丽晶国际9层总计700余平方米的写字楼。该层楼剩下的近400平方米，也被市区数家律师事务所相中，目前正与开发商洽谈之中。有业内人士分析认为，随着房价逐渐向理性回归，以及对未来楼市走向转好的判断，对手握雄厚资金的实力型买家来说，购买商铺、写字楼等物业，本身就具备一定的投资潜力。
从积极观望到走出观望
对绝大部分消费者来说，他们更信奉“买涨不买跌”，相信在房价进入上升通道时“买涨”可以实现资产保值增值，并认为这是资产投资的“金科玉律”。而在目前的市场形势下，由于绝大多数消费者抱着“房价还有下降空间”的心理预期，加之受全球经济大环境影响，消费观念趋于保守；同时认为年底开发商资金压力加大，届时说不定会出现降价抛售，于是选择继续观望。业内人士认为，消费者的分析有一定的道理。但从宏观层面来说，这次降低税费、利率等政策出台，是政府部门经过多方考量所作出的重大调整，以让利于民来支持居民购房。从地方政府救市开始，到中央政府扛起救市大旗，明白无误地传递了中央政府的新思路。即使是观望，消费者也应该从消极观望走向积极观望，密切注意楼市向好的动向，最后走出观望，而寄希望于房价大跌似乎也不太现实。
经历过国家数年宏观调控后，楼市的投机资金已经大部分撤出，剩下的基本上属于自住型需求。楼市正由原来的投资、消费双重性转为以消费为主的市场。 本报记者 戴伟文
房交会：购买二手房，中介费有优惠
本次房交会期间，还专门辟出了二手房展区。参展中介公司有近10家。为配合房交会的召开，天业房产中介特别在四五千套房源中精选了100余套房源，方便客户看房选房。房交会期间，在天业中介购买二手房的市民，中介费可以享受按标准收费50%的优惠。另外，好运中介、宾虹中介、华之家中介、我爱我家也同时推出中介费5折优惠。天兴中介推出中介费6折优惠，购买二手房客户可同时获赠一份价值5万元的人身保险保障卡。（戴伟文）
房交会部分参展楼盘简介
当代华府：中国人居环境金牌建设试点项目。该楼盘位于市区“城南板块”。项目规划用地230亩，建筑面积约25万平方米，由4个多层住宅和一个高层住宅组团构成，在建筑规划设计中巧妙融入了人性化的传统庭院元素，使整体建筑风格既显庄重典雅又不失活跃流畅，项目建成后将形成2000户家庭的居住规模。
新都会：位于江南板块核心地段。新都会以“宽居生活，景观大宅”定位，总建筑面积约20.5万平方米，主要由6幢17～33层的高层住宅（部分底部带两层商场）组成，总套数1094户，绿化率高达42.6%。户型设计遵循简约、自由和舒适的原则，全玻璃阳台、每户两层高度露台，同时将生态概念引入家居生活中，超大的南北双阳台和宽开间大客厅形成开阔的前庭后院，让“庭院情结”在空中得以延伸。
永盛·新阳光：项目位于双龙南街以西，330国道以北，南朝湖海塘，北对农贸市场，西临大学城和大黄山森林公园，与即将兴建的市体育中心“一场两馆”隔湖相望，坐享优越的自然环境，配套成熟。小区占地面积4.63万平方米，总建筑面积约8万平方米，南区为排屋（约70平方米的私家花园和约60平方米的大露台），北区为多层住宅，沿街是高层精装修小户型公寓和商铺。
丽晶国际：住宅面积以85～110平方米为主，100平方米即可享受三房居住空间。主卧室皆为南向采光，并做到开窗见绿，户户有景。丽晶国际商务大厦共28层，建筑总高度达106.7米。大厦配置（三层挑高）穹顶豪华装修大堂，5台国际品牌高档快速电梯、300余个车位。项目建成投入使用后，将以商务中心、餐饮休闲中心等系列商务配套设施服务于入驻企业。
欧瑞·德尚华庭：位于解放西路与凤山街交会处，以高品质欧式生活为建筑契机，是金华首个引进“BLOCK”先进居住理念的欧式建筑风格社区，轻松享受周边环境带来的便捷与和谐。入户花园、退台式洋房设计，更新区域人居理念，改变居住格局。户型设计合理，空间灵动，更注重实用性与功能性。
东方前城：位于环城北路与东市北街交叉处，东临汽车东站、果菜批发市场,交通优势得天独厚。小区占地202亩，建筑面积28万平方米，设计户数2200余户，是目前金华江北规模最大的楼盘之一。
广天·蓝都华城：地处江北一环以内新城西的核心位置，项目总建筑面积逾8万平方米，总户数806户，配备车位400个，绿化率达30%以上，其中户型面积区间为80～140平方米。开发商广天房地产公司一贯秉承“用心建筑生活”、“造老百姓买得起的好房子”等理念。
嘉恒·盛世天成：位于市区八一北街通济桥头，占据城市繁华核心，交通便利，配套齐全。南临婺江一线江景，北与人民广场隔路相望，西接沃尔玛。项目主体建筑由南面23层高的标志性高层景观公寓和北侧15层商务办公楼组成，裙楼部分为商业和宾馆。
广润·翰城：总占地面积约248亩+110亩生态私家花园，总建筑面积近28万平方米。项目地处金东区，周边拥有金一中、“金外”以及规划中的上海财大浙江分院，环境优美，教育氛围浓厚。
冠达·东方兰庭：传承现代主义建筑语言和江南园林的写意灵动，勾勒出以瀑布为中心、兰花为主题、人与自然相和谐的生存空间。集中展现坡地建筑群的四大特点：结坡而居、植被丰茂、空气清新、采光充足。现小区物业已基本售罄，展会期间将推出少量经典小户型、叠加排屋和沿街商铺系列。
众信·蝶景湾：位于金东新区义乌江南岸，西邻环城东路，南望金东区政府行政中心及施光南音乐广场，东北紧依艾青公园及儿童公园，城市资源丰富。蝶景湾由12幢多层公寓、5幢花园洋房、4幢21层景观电梯公寓、沿街精品商店、中心会馆、中心溪流景观带及地下车库等各功能区组成。
四季荣域：位于金东新区李渔路与康济街交叉口，东邻东华家园住宅区。项目建筑面积约53000平方米，由双联别墅、多层叠墅和空中叠加排屋共同构筑。双联别墅引用“南北均有庭院、入户先经庭院”独立别墅的特性，局部抬高庭院，形成既私密又通风采光的半开放的立体空间。空中叠加排屋是以排屋为基础，在多房的大平层之上构筑上下180平方米的双层空间，是具有“前庭后院”的类别墅产品。
蓝湾国际：蓝湾国际花园占地140亩，物业类型以联体别墅为主，包括多层、高层、商业街。小区近邻婺城区政府、婺城中学、金师附小、大型商贸城、医院、客运中心、五星级酒店，周边配套日益成熟。该楼盘是婺城新区首个高品质楼盘，房交会期间推出梧桐公寓9层电梯住宅，另外还有二期保留的多联、双联别墅现房。
尚格·又见康桥：位于宾虹西路与二环西路交叉口。由纯联体别墅社区和准四星级酒店组合而成。总用地3.5万余平方米，总建筑面积4万余平方米。周边高教园区、生活区、休闲旅游区环绕。享有婺城中学、金师附小等优质教育配套，以及餐饮、大型超市、商贸城、医院、银行等规划配套。
阳光香榭：位于婺城新区核心区域，与婺城区新区政府相邻。花园式住宅小区，建筑外立面典雅尊贵，坡地景观，内设中心广场、中心庭院等主题景点，并被评为“2007金华十大人居经典楼盘”。
都市欧情：位于城北综合区玉泉东路以南、玉壶街以东、仙瀑路以北、金磐街以西。预计总投资2.5亿元，用地面积约70亩。该项目利用城北坡地及项目中心原生态自然水库，设计以双联、多联排屋住宅为主，局部布置高层住宅及独幢别墅。户型设计独具匠心，全明空间，设有前院、内院（中庭），突出排屋住宅的私密性与舒适性。
上城华府：金宇房产投资的三期项目，占地70余亩，位于北二环以南、玉壶街以东、桃源路以北，与城北生态公园隔街相望。目前已通过方案会审。升级后的第三期仍以中式风格的排屋、别墅和板式小高层。小区在整体规划、户型结构以及景观配套等多方面作了很大提升，更显高档、古典、高雅，中式建筑韵味更加浓郁。
银厦·翠竹庭院：位于金华城北重点发展区域,南临二环北路,北接冰壶路,西靠玉壶街，东西两侧紧邻自然公园和生态景观公园。总用地面积约108亩，总建筑面积9万余平方米。小区秉承“自然生态、怡景怡情”的现代居住理念，打造以独体别墅、排屋（双联、多联、叠加）为主，及部分经典多层、小高层等建筑形态于一体的高品质全景观自然生态社区。
双溪源：纯别墅小区，坐落于仙源湖省级旅游度假区内，是目前金华市范围规模最大，依山傍水景观生态住宅之一。它首创了排屋院落组合的新概念，其中的合院住宅，采用层次递进围合的形式，创造出了多种形态的院落空间，充分体现具有中国元素的新古典主义建筑特色
