近期房价上涨速度放缓，已成义乌房地产市场业内人士共识， 众多消费者都采取持币观望态度。然而，义乌却有部分投资者“疯狂”购买某些楼盘的房产。

    几天前，一位姓王的购房者来到义乌香居房地产中介公司，要求该公司工作人员为其提供约10套某楼盘的期房。他的购房理由是，该楼盘紧邻国际商贸城，日后可能具有较大升值潜力。据了解，像王先生这样大量投资优质房产的人不在少数 ，还有一位姓徐的房产投资者也通过这家公司购置了多套该楼盘的期房。

    该公司工作人员还告诉记者，义乌人有不少购房者青睐别墅排屋，但目前此类房产的规划方案获批难度增加，市场供应量减少，价格上涨空间仍然较大。因此投资者对此类房产的关注度和需求量也在明显增大。业内人士指出，这些房产投资者的目光普遍聚焦那些具有较大升值潜力的楼盘。

    香居房地产中介公司总经理金纭亦分析指出，在楼市稍显疲软的情况下，这些投资者敢于果断出手，首先是他们对后市充满信心。不少投资者认为义乌与国内其他城市有所不同，义乌本地人和新义乌人的房产需求和购买力始终支撑着楼市，宏观调控政策对义乌楼市的影响相对要小。“其实影响义乌楼市的关键因素在于市场。”她说，不少投资者认为，待入境管制等因素消除，市场走热，义乌楼市的疲软现象将得到较大缓解，因此目前正是入市最佳时机。

    “在此基础上，楼市调整客观上可让义乌房产投资者在投资方向上作出更多考虑。”她说，泡沫丰富或不具备较大升值潜力的楼盘已被这些投资者列入黑名单，而那些业内公认的优质楼盘则成了投资者追逐的目标。

    记者经调查后发现，这些投资者购买期房后，只缴纳一定数额的首付款，并不急于办按揭。待到手头房产价格出现一定幅度的上涨后，这些投资者便会抛盘获利。

    与之相反，有房产从业者向记者透露，一些房价过高且相对缺乏升值潜力的二手房产或将面临有价无市的尴尬，这些房产价格近期上涨幅度明显放缓。