昨天，金华市房地产交易管理所里熙熙攘攘，房产减税新政策实施首日出现了扎堆过户现象（见右图）。据统计，当天共受理二手房过户业务51宗。
为解决广大人民群众特别是中低收入者住房困难，最近国务院有关部门采取了多项鼓励购房的新政策，其中一项就是降低住房交易税费。自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时，为加强税收优惠政策管理，要求首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。
由于11月1日正逢双休日，昨天事实上成了降低住房交易税费新政策执行的第一天。金华力天世纪房产中介公司总经理金国民告诉记者，公司经纪人手头积压了10多宗已签约尚未过户的房产，买卖双方早已等不及了，要赶在这几天抓紧过户。他说，财政部10月22日晚公布减税方案后，为了能享受到税费优惠，买卖双方都推迟过户，等待新政策实施。
金华市房地产交易管理所副所长陈俊说，原先房产交易土地增值税税率为0.5%，印花税税率为0.05%。以昨天过户的东方明珠小区一套63万元的房产为例，土地增值税可以免3150元，印花税可以免315元，总计优惠3465元。
