今年夏天，一些租住在出租房内的外来人员原以为将用不着再为1元/千瓦时的高额电费担心了，可以放心地使用空调了。因为根据省物价局对外发布的消息，从6月1日起，在全省范围内执行新的出租房电价规定，禁止房东向租房人滥收电费。昨日，在金打工的小张向本报反映，市区章宅的出租房业主仍然在收1元/千瓦时的电费。

    仍是老标准

    小张是在金华读的大学。她在金华找到了一份还比较满意的工作，为此，她打算在市区租一间房子。在江南章宅，小张找到了一间中意的单身公寓，业主开价每月租金450元，水电费另算，电费1元/千瓦时。

    小张对房租的价格没有任何异议，而对于1元/千瓦时的电费，小张认为太高了，其中肯定有猫腻。小张不禁有疑问：“根据媒体报道，从6月1日起在全省范围内执行详细的用电计算公式，禁止房东乱收电费。为什么还是要收1元/千瓦时呢？”

    小张随后咨询金华电力部门后得知，目前市区的居民用电价格大都在0．538元/千瓦时左右。近年来，市区一些城中村，如章宅、何宅等地居民自用房出租经营的现象越来越普遍，也出现了向承租人结算电费不规范、甚至从中牟利的行为。有的黑心业主向电力部门以民用标准0．538元/千瓦时上缴电费，而私下却向租户收取1元/千瓦时甚至更高的电费，引起许多租户的强烈不满。

    外来务工者林先生在章宅住了1年多，他告诉记者：“章宅这一带的出租房房租有高有低，而且讨价还价的余地不小。电费却出奇的统一，都是1元/千瓦时。每家的业主都像说好了似的，1元/千瓦时俨然成了市场价、一口价，没得商量。”林先生表示，用户们也很无奈，都这么收，有什么办法，除非你不住。

    据省物价局的新规定，房屋出租人和承租人应遵循“谁用电、谁付费”的原则，合理分担供电企业按总表抄见电量收取的电费。总表与分表之间的线损应按照公开、公平和简便易行的办法合理分摊。

    具体按以下两种情况确定：出租人与承租人都安装分表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×各承租人分表实际抄见电量；出租人未在总表后安装自用电分表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷总表抄见电量×（各承租人分表实际抄见电量＋1千瓦时／月）。

    按照这项规定，出租人除按上述规定与承租人结算电费外，不得在电费中加收其他费用。此外，出租人向承租人结算电费时，还应出具相应的结算凭证。由此可见，租房人的电费价格将和房东消除差价，1元/千瓦时的电价会成为历史。

    谁在收取高额电价？

    而事实上，1元/千瓦时的电费标准仍在延续中。那么，是不是章宅的出租房业主集体乱收电费呢？一名姓方的出租房业主见到记者就大倒苦水：“在电费上，我不但没有乱收费，而且没得赚可能还要亏。”方业主告诉记者，近日，章宅的一些出租房经营户收到一份来自电力部门的通知单，通知单上规定这些小宾馆的用电标准按商业标准执行，收费为0.93元/千瓦时。算上用电损耗，还有楼道里的感应灯电耗，经营户担心，收1元/千瓦时能不能把本捞回来？

    方业主说，虽然从表面上看，章宅到处都是大大小小的宾馆，但事实上，在这些宾馆里并没有多少客房，大部分还是拿来当单身公寓出租。方业主自己承包的这栋楼一共有43个房间，而客房只有8个。他说，这也是无奈之举，宾馆众多，不会有那么多旅客入住，房间与其空着，还不如拿来长期出租，连租金也大致按照市场上的房租标准。

    “宾馆里腾出房间拿来出租，这与普通房屋出租其实没有什么两样。仍然按照0.93元/千瓦时的标准收费，似乎不太合理。”方业主说。“既然出租房电费收费政策出来了，收费还是1元/千瓦时，那么新规定岂不成了一纸空文？”租户林先生显得无法理解。

    电力部门：将细化电价标准

    婺城区供电局一名葛姓科长表示，根据有关规定，有营业执照的宾馆电价标准确实是按照商业标准实施的，而大多数的出租房仍然是按照0.53元/千瓦时左右的居民用电标准收取电费的。鉴于章宅等地小宾馆既有客房又有出租房的特殊情况，葛科长认为，实行比较精确的区别电价有一定难度。电力部门曾经采取过一个解决办法，装商用、民用两只电表，接两条线。这一办法还是被部分经营户钻了空子，为节省电费，两条线被人为接到民用的那只电表上。

    葛科长最后指出，根据这一情况，电力部门可根据向这些小宾馆进行实地调查的方式，按照用电容量，制定出电价商业标准与居民标准的收费比例，规范、合理地收取出租房电费。