国家建设部上周对保集半岛进行国家康居示范工程综合达标验收。保集半岛不仅囊括了规划设计、建筑设计、施工组织管理等3项金奖，同时还获得了住宅总体性能2A级的优异成绩。这标志着经过历时4年之久的创建，浙中第一个国家康居示范工程已在保集半岛率先建成。

    开发商要有责任感

    “国家康居示范工程对金华宜居城市来说是锦上添花，这不仅是保集的荣誉，也是金华的荣誉。”王建平副市长表示，希望金华能涌现出更多的“国”字号住宅工程，推动住宅产业向更高的层次发展。

    国家康居示范工程是由建设部授予房地产项目的最高荣誉。目前全国有70多个楼盘已建成或申报创建国家康居示范工程。建设部的目标非常明确，就是要通过这些示范工程引导，提升住宅建设总体水平，推动住宅产业现代化。

    “创建国家康居示范工程对开发商来说是自找麻烦，它意味着要投入大量的人力物力，而这些投入有时并不一定能在房价上体现出来。”此次验收的“主考官”———建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青说，自己与保集集团打了4年交道，深深感受到保集集团的社会责任感。让梁小青感触最深的一件事就是，保集集团根据专家组的意见，最终“拔”掉了原规划中的一幢小高层，减少利润上千万元。规划调整后容积率降低了，景观增加了，住户的舒适度提高了。

    康居工程既节能又舒适

    保集半岛自2003年申报国家康居工程以来，就非常注重节能、节地、节水、节材和环保的可持续发展理念。在保证住宅功能和舒适度的前提下，尽量减少开发对能源、土地、水和材料等资源的消耗。据说，运用的住宅产业化成套技术就有60多项，包括以异型柱剪力墙结构体系为代表的住宅建筑结构技术,以外墙和屋面保温隔热、双层中空玻璃、太阳能利用、集中供热为代表的节能与新能源开发和利用技术，此外，还大量采用了住宅管网成套技术、住宅智能化成套应用技术、居住区环境及保障技术、住宅施工建造技术及多空间无障碍、生态住宅技术等。

    在景观绿化方面，保集半岛采用了点板结合、高低错落的手法处理沿街立面，活跃了住宅小区内外空间的气氛。小区内拥有25个园林造景，栽培了300多种植物和花草。在小区中心位置开挖了面积约1万平方米的生态紫荆湖，建造了雾森、喷泉、叠水等水景效果。紫荆湖既是小区中心的景观湖泊，又可以收集贮存雨水，供绿化使用。通过屋顶绿化、地下车库车道口、人行出入口、自然采光井等节点的绿化处理，使保集半岛成为一个风景宜人的居住小区。

    让“宜居金华”更宜居

    梁小青在接受记者采访时说，国家康居示范工程要求以最经济的成本创造出最大的社会效益、环境效益。保集半岛通过科学的规划，合理的设计，运用创新技术，在当时房价每平方米不到3000多元的情况下成功做到了这一点，使得康居示范工程更具推广性。这证明了普通住宅小区也能打造出国家康居示范工程，让更多的市民享受到住宅产业现代化带来的成果。

    浙江保集房地产开发有限公司总经理刘文忠说，国家康居示范工程从项目规划、建筑设计、施工管理到住宅产业化成套技术的应用，包括一些节能技术以及采用新工艺、新材料、新技术、新设备等应用，都有非常严格的要求，光是技术文本就有厚厚一大叠。保集之所以“自找麻烦”，就是想实实在在给金华市民营造一个良好的居住环境。同时也希望通过保集半岛的引导，能带动更多开发商运用新技术，盖出好房子，让“宜居金华”更加名副其实。