据10月22日财政部出台的全面救楼市方案规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房（含二手住房）的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
对于该如何认定首套购房，一直是政策出台后市民咨询的热点。申请首次购房证明的须符合三个条件，即“买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。”
与原来购买二套房要以家庭为单位不同，此次规定中，以“个人”为单位，家庭中年满18周岁的成员，均可享受首套房的优惠。根据规定，要享受购买“首套房”的各种税费减免，必须由购房者本人提出申请。凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起，7个工作日出具首次购房证明。
为此，购房者可先领取一张申请表，表格要求填写“所购住房情况”、“申请人申报承诺”。“申请人申报承诺”一栏中除填写申请人信息外，还须填写申请人父母信息以及申请人名下现住房情况，包括住房产权来源及共有人姓名等信息。申请之后，相关部门会通过各种途径查证，后审核批复。
