根据财政部出台的楼市新政，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，最低首付款比例调整为20%。那么，南京市的公积金贷款政策是否会跟进呢？

　　南京市公积金管理中心贷款处王处长告诉记者，目前还没有出台调整方案。因为银监会最迟下个月将出台有关房贷细则的指导意见，因此各家银行对商业贷款方面的新政也没有最终定论。在不清楚“改善型普通自住房”究竟为何意，银行到底如何执行的前提下，王处长表示公积金贷款目前无法做出判断，因此首付比例暂时不会调整，仍维持商品房三成、二手房四成的现有规定。

　　针对在异地缴存公积金，在南京本地买房的如何办理公积金贷款的疑问，王处长表示目前南京市公积金贷款还没有开通这项业务。他解释说，因为买房人在南京购房时，管理中心却没有掌握到这位买房人的任何缴存资料，因此无法确定贷款额度，等以后时机成熟了，则有望开通这一业务。

　　二套房依然可以贷到公积金

　　在昨天的发布会上，针对不少人关心的购买第二套房能否贷到公积金的问题，南京公积金管理中心也作出了回答。记者了解到，自今年2月份解除了对二套房贷的限制后，这一政策并没有出现变化，也就是说，购买自住住房的买房人，在还清公积金贷款后，可以再次申请办理住房公积金贷款。根据央行的规定，二次使用公积金贷款时，首付不低于40%。

　　公积金管理中心的相关人士表示，目前南京办理二次公积金贷款的万余位市民中，有很大一部分均属于改善居住条件的购房者。他们大多出于以小换大的需求，将已经贷过公积金并已还清贷款的房子卖掉，然后再次利用公积金贷款购买面积更大的房子，公积金管理中心的相关人士认为，这部分购房需求实际上是需要鼓励并扶持的，因此放开二次贷款将有利于市民改善居住条件。