近日，记者在市民援助中心本报值班室接待了几位年轻人。他们是来反映一起房产纠纷的。

    一位姓宋的女士说，他们2004年从市易达模具中心购买了住房，2004年交的订金，一直到了2007年8月房子才造好交付。而且在建造的过程中，面积也一直在变化，原本说好100平方米的，现在变成140多平方米，结构也和原先给他们看的完全不一样了。

    这些倒不是最困扰他们的问题，现在最让他们头痛的是买来的房子因为是工业用地，所以无法办出房产证。他们有六七个人买了这样的房子，因为办不出房产证，所以小孩上学的问题也无法解决。而且直到现在他们才知道，房子是作为模具中心的配套房卖给他们的，办不出商品房的房产证。金华易达模具中心有关人员对他们说，让他们每个人申请一份营业执照，然后利用营业执照去办出房子属于他们的证件。但这样存在一个问题，那就是他们用的水、电等就都得按商业用水、用电来计费，这笔费用比普通住宅的费用要高出很多。宋女士等人说，他们只是普通的打工者，肯定承受不了这样的费用。

    记者问他们，当初买房的时候知不知道是工业用地？他们说，知道的。但他们以为别的一切都和商品房一样，只是使用年限短一点。因为当时开发商和他们说，房产证是可以做出来的。据了解，当初他们买这房子时，每平方米1000元，价格相对便宜。而且是通过熟人介绍过来买的，虽然地段偏了点，但离他们上班的地方不远，这才动心。宋女士等人是打工的，没有几个钱，为了能有一套自己的房子一直省吃俭用。

    现在，他们每个人都已经办理了按揭贷款，但办不出房产证和高额的水电费用让他们很头痛。他们想退了这房子。记者前往易达模具开发有限公司询问，公司有关人员说，当初签合同时，就不是作为商品房卖的，而是作为模具中心配套房出售的。本身约定不是商品房，合同上也写得很清楚是工业用地。记者看了合同，确实是以工业用地签的合同。现在要做商品房的房产证是不可能的。但宋女士等人现在每月都在还按揭款了，房子又住不了，心里急得不得了。

    记者联系了易达模具开发有限公司的老总，他说，当初宋女士等人心里是明白的，不然到哪去买这么便宜的房子。记者反映了宋女士等人的具体困难，这位老总说，如果真的要退，打个申请报告，他会把钱退还给宋女士等人。

    在此，我们提醒广大购房者，在买房时要谨慎，看清楚问明白了再下单。